SAINT-MALO INTRA-MUROS | 218 M² | VUE SUR LES REMPARTS | 5 CHAMBRES | GARAGE

Secteur : Saint-Malo Intra-Muros
Mandat de délégation : 2026NB109
Prix de commercialisation 1 200 000 € FAI

Papangue Immobilier Bretagne vous propose :
Une adresse rare au cœur de Saint-Malo.
Cet appartement de caractère de 218 m² habitables offre une combinaison particulièrement rare : des volumes exceptionnels, une vue sur les remparts et un garage, au cœur de la cité corsaire.
Sa configuration en U lui confère une organisation originale et de très beaux volumes à réinventer. La pièce de réception constitue l’un des véritables atouts du bien avec un double salon/séjour de près de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, l’appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, de nombreux espaces de rangement, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de plusieurs points d’eau.
La vue est l’un des véritables atouts du bien : les remparts de Saint-Malo, St Servan et Dinard s’offrent au regard, tandis que l’horizon maritime et le ballet des navires rythment le quotidien.
Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage, d’une cave et d’un grenier , un privilège rare à Intra-Muros.
Autre atout majeur : tout se fait à pied. Plages, commerces et transports sont accessibles immédiatement, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Une étude de division est actuellement en cours, permettant d’envisager différentes possibilités selon votre projet.
UN BIEN COMME IL EN EXISTE PEU
218 m² habitables • Double salon/séjour 64 m² • 5 chambres • Exposition Sud/Ouest • Vue remparts • Garage • Cave • Grenier • Intra-Muros
Un appartement spacieux, exceptionnel, avec de belles hauteurs sous plafond et chargé de potentiel, pour les amateurs d’adresses singulières et de biens de caractère.

Dossier complet sur demande

"De l'exigence naît la confiance"

MENTIONS LEGALES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Prix de vente TTC : 1 200 000 €
Prix net vendeur : 1 152 000 €
Honoraires agence : 48 000 € à la charge du vendeur

SAS Papangue Immobilier | 940 598 519 RCS Saint-Pierre-de-la-Réunion
Agent Commercial | 528 020 175 RCS Saint-Malo